客戶問(wèn)：上面讓我們找個(gè)消防公司做年檢，需要出一份報(bào)告，用你們的維保報(bào)告是一樣的嗎？一聽(tīng)客戶這樣問(wèn)，我想他應(yīng)該是沒(méi)有搞清楚消防維保和消防年檢的區(qū)別，雖然一樣要對(duì)建筑消防設(shè)施做檢測(cè)，但消防維保和消防年檢的區(qū)別還是很大的。

一、從定義上看

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

消防年檢有被稱為消防設(shè)施年度檢測(cè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第十六條第一款第三項(xiàng)規(guī)定：對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保完好有效，檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。

二、從時(shí)間上看

消防維保是一段時(shí)間內(nèi)對(duì)建筑消防設(shè)施做維護(hù)和保養(yǎng)，消防年檢則是對(duì)建筑消防設(shè)施做一次或幾次的檢測(cè)。

如果那汽車保養(yǎng)來(lái)做類比，消防維保是4S店提供的定期維護(hù)保養(yǎng)，消防年檢則是對(duì)汽車性能進(jìn)行一次測(cè)試，并出具一份有效力的汽車性能檢測(cè)報(bào)告。

而且做消防維保的公司不一定能做消防檢測(cè)，需要具備建筑消防設(shè)施檢測(cè)資質(zhì)才行，所以如果從性價(jià)比的角度考慮，可以考慮選擇一家既有消防維保資質(zhì)又有消防檢測(cè)資質(zhì)的公司，例如深圳興安消防。